🏢 Багато підприємців задаються питанням: чи може ФОП здавати нерухомість в оренду на 2 групі? А якщо приміщення понад 400 м² – чи залишиться він на спрощеній системі? Давайте розберемося! 👇

🔹 Чи можна ФОП 2 групи здавати приміщення в оренду?
✅ Так, можна, але є обмеження:
🔸 Здавати в оренду можна лише фізичним особам або іншим ФОП.
🔸 Якщо орендар – юридична особа (ТОВ, ПрАТ тощо), це заборонено для 2 групи.
🔸 Загальна площа всіх приміщень, які здаються в оренду, не повинна перевищувати 400 м².

🔹 А що, якщо приміщення більше ніж 400 м²?
🔻 Якщо площа нерухомості, яку здає ФОП, перевищує 400 м², він втрачає право бути на єдиному податку.
🔻 У такому разі потрібно перейти на загальну систему оподаткування, де доведеться сплачувати 18% податку на прибуток + ЄСВ.

⚠️ Що буде, якщо порушити правила?
🚨 Податкова може зняти ФОП з єдиного податку та донарахувати податки за загальною системою.
🚨 Нарахують штрафи та пеню за порушення умов.
🚨 Можливі перевірки і вимога сплатити податки за весь період порушення.

💡 Запам’ятайте:
✔ ФОП 2 групи може здавати приміщення лише фізособам та ФОП, а площа не повинна перевищувати 400 м².
✔ Якщо площа більша або орендар – юрособа, краще перейти на 3 групу або загальну систему.
✔ Щоб уникнути проблем, важливо чітко прописувати умови в договорах та контролювати площу орендованої нерухомості.

📌 Бережіть свої податкові привілеї та працюйте законно! 🚀