🏠💰 Багато українців є співвласниками квартири, будинку чи іншої нерухомості, яка оформлена у спільну сумісну власність, але не поділена в натурі. У таких випадках часто виникає плутанина: хто повинен платити податок на нерухоме майно?
Ось все, що потрібно знати, щоб зекономити, уникнути непорозумінь з податковою та зробити перерахунок правильно 👇

🧾 Хто є платником податку у спільній власності?
📌 Якщо об'єкт нерухомості належить декільком особам на правах спільної сумісної власності, але не розділений в натурі (немає чітких часток), тоді:
✅ Платником податку визначається одна з осіб — за згодою всіх співвласників.
📍 Якщо згоди немає — питання вирішується через суд.

🏡 Як податкова визначає суму податку?
🔸 Податкова служба обчислює суму податку:
• автоматично, на підставі даних про нерухомість;
• надсилає податкове повідомлення-рішення до 1 липня поточного року;
• враховує: адресу, площу, пільги, ставки податку.

✉️ Що робити, якщо повідомлення отримали не всі?
Співвласники можуть:
1. 📝 Подати заяву до податкової, вказавши одного платника податку;
2. 💡 Подати заяву на перерахунок, якщо податок раніше нарахували всім окремо.

📆 Враховується період за останні 1095 днів (3 роки), але цей строк продовжується на час дії карантину та/або воєнного стану.

🔄 Як проводиться перерахунок?
🔹 Після подання письмової заяви з копіями документів на право власності:
• податкова перераховує суми,
• надсилає нове повідомлення-рішення,
• старе вважається скасованим.

📌 Важливо:
✅ Якщо ви надаєте документи про власність, яких не було у базі ДПС — податок нараховується за вашими відомостями до оновлення даних у державному реєстрі.

🧠 Рекомендація: проведіть звірку інформації з податковою: це допоможе уникнути помилкових нарахувань та подвійного оподаткування.

☎️ Є питання? Телефонуйте: +38(063)9390093 📞
Або дивіться прейскурант послуг 📋.