🏠 Часто підприємці, які ведуть діяльність із дому, запитують: чи потрібно подавати форму 20-ОПП, якщо фактично не орендують офіс, а працюють у власній квартирі чи будинку? Давайте розберемося 👇

📋 Що таке 20-ОПП і навіщо її подавати?
Форма 20-ОПП — це повідомлення про об'єкти оподаткування, які використовуються у підприємницькій діяльності. Це можуть бути:
• місце ведення бізнесу (навіть якщо це ваша квартира)
• склад або комора
• обладнання, транспортні засоби тощо

🕒 Згідно з п. 8.4 розд. VIII Порядку № 1588, ФОП зобов’язаний подати цю форму протягом 10 робочих днів після реєстрації або зміни даних.

🏡 Якщо працюєте з дому — подавати потрібно?
✅ Так, якщо ви використовуєте свою квартиру, будинок чи інше житло як місце фактичного ведення діяльності, навіть без вивіски чи прийому клієнтів — подати 20-ОПП потрібно. Адреса проживання, за якою ви працюєте, вважається об’єктом оподаткування (ст. 63 ПКУ).

🧾 Чи буде податок на нерухомість?
Згідно зі ст. 266 ПКУ, житлова нерухомість, що використовується для бізнесу, може бути оподаткована як нежитлова. Але:
🔸 наразі податкова не масово застосовує ці норми
🔸 подання 20-ОПП саме по собі не позбавляє вас пільги на нерухомість
🔸 все залежить від практики податкової у вашому регіоні

⚠️ Але майте на увазі: якщо офіційно вказали адресу проживання як місце ведення діяльності — юридично це об’єкт оподаткування.

🚫 А якщо не подати 20-ОПП?
У такому разі податкова може застосувати штраф, згідно зі ст. 117 ПКУ:
• 340 грн — за перше порушення
• 680 грн — якщо протягом року помилку не виправили

📌 Корисні поради
💡 Подавайте форму 20-ОПП одразу після реєстрації або зміни адреси — це швидко і зручно через Електронний кабінет платника
💡 Якщо ви змінили адресу проживання або купили нове обладнання — також не забудьте повідомити ДПС
💡 Не плутайте 20-ОПП із реєстрацією офісу чи обов'язковою зміною КВЕДів — це просто інформування податкової, а не отримання дозволів

✅ Пам’ятайте
📌 Якщо ви ФОП і працюєте вдома — подача 20-ОПП обов’язкова, навіть якщо немає окремого офісу
📌 Це допоможе уникнути штрафів і буде свідчити про вашу прозорість перед податковою
📌 Податок на нерухомість зазвичай не нараховується, але така ймовірність існує — особливо в майбутньому

☎️ Є питання? Телефонуйте: +38(063)9390093 📞
Або дивіться прейскурант послуг 📋.