🔑 Чимало громадян здають свою нерухомість в оренду, але далеко не всі знають, як правильно оподатковувати такий дохід 🏠💰.
Особливо часто виникає питання: чи буде штраф, якщо не сплатити податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) щокварталу?

🧾 Як оподатковується дохід від оренди?
Оподаткування доходів від здачі нерухомості в оренду регулюється ст. 170 Податкового кодексу України (ПКУ).
Все залежить від того, хто є орендарем:

🔹 Юридична особа або ФОП
👉 Вони виступають податковими агентами — самі утримують та сплачують ПДФО з орендного доходу (18%) + військовий збір (1,5%) за орендодавця. Тобто фізособа нічого додатково не сплачує.

🔹 Фізична особа (не ФОП)
👉 У цьому випадку податки платить сам орендодавець. Він повинен:
• подати річну декларацію про доходи (до 1 травня наступного року);
• сплатити податок до 1 серпня цього ж року;
• авансові платежі сплачуються поквартально протягом 40 днів після закінчення кожного кварталу — якщо є бажання.

❗ А якщо не платити щоквартально?
📌 Як пояснили в ДПС, відповідальність за несплату ПДФО щокварталу не передбачена, тому що остаточне податкове зобов’язання вважається узгодженим лише після подання річної декларації.
Отже, якщо ви вирішили сплатити всю суму разом до 1 серпня після подачі декларації — це не є порушенням! Головне — не забути вчасно подати звітність і сплатити зобов’язання за підсумками року.

💡 Пам’ятайте:
✅ Дохід від оренди житла оподатковується за стандартною ставкою:
• 18% ПДФО
• 1,5% військовий збір
✅ Якщо ви здаєте квартиру родичу або знайомому — це теж оренда. І податки з неї треба сплачувати.
✅ У декларації важливо зазначити всі доходи за рік, не лише орендні.

☎️ Є питання? Телефонуйте: +38(063)9390093 📞
Або дивіться прейскурант послуг 📋.