📜 Фізична особа-підприємець (ФОП) може стати платником орендної плати за землю, якщо бере в оренду земельну ділянку, що перебуває у державній або комунальній власності. Але це не відбувається автоматично — існує чіткий юридичний порядок та ряд умов, які потрібно врахувати 💼🌱

✅ За яких умов ФОП зобов’язаний платити орендну плату?
ФОП стає платником орендної плати у випадку, якщо:
1️⃣ Уклав договір оренди землі з відповідним органом влади (міськрадою, сільрадою, ОДА тощо)
2️⃣ Отримав дозвіл на оренду — рішення про передачу ділянки ухвалюється органом місцевого самоврядування або виконавчої влади
3️⃣ Зареєстрував договір оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
4️⃣ Фактично користується цією ділянкою для здійснення господарської діяльності

📍 З цього моменту ФОП автоматично стає платником орендної плати згідно з Податковим кодексом України (ПКУ).

💰 Як обчислюється та сплачується орендна плата?
🔸 Розмір плати вказується у договорі оренди: він узгоджується між ФОПом і органом влади
🔸 Податковий період — рік, податок розраховується станом на 1 січня
🔸 ФОП самостійно подає податкову декларацію не пізніше 20 лютого кожного року
🔸 У декларації вказується сума, розбита рівними частинами за місяцями
🔸 Якщо ви — фізособа, але не ФОП, — тоді суму податку вам нарахує ДПС (в особистому кабінеті або поштою 📨)

🏡 Що варто врахувати ФОПу?
• Оренда землі без реєстрації договору не створює обов’язку сплачувати орендну плату ✅
• Без укладеного договору — користування ділянкою може вважатися незаконним
• Договір оренди — це ваш єдиний податковий "тригер" для обов’язку декларувати й сплачувати орендну плату

⚠️ Пам’ятайте:
Невчасне подання декларації або несплата орендної плати — це підстава для нарахування штрафів і пені, навіть якщо ділянка фактично не використовується!

📢 Якщо ви закінчили користуватись землею — ініціюйте розірвання договору та виключення об’єкта з обліку.

☎️ Є питання? Телефонуйте: +38(063)9390093 📞
Або дивіться прейскурант послуг 📋.