🔔 Якщо у вас кілька квартир, саме час уважно переглянути, як обчислюється податок на нерухомість у 2025 році. Адже не все так просто зі знижкою на податок, навіть якщо площа кожної квартири не дуже велика.

📏 Яка площа не оподатковується?
Для фізичних осіб діє пільга – 60 м² загальної площі житлової нерухомості не обкладається податком. Причому незалежно від кількості квартир, це зменшення застосовується лише один раз на рік.

🔹 Наприклад:
Маєш 1 квартиру площею 80 м²? Податок нарахують лише на 20 м².
Маєш 2 квартири по 50 м²? Сума площ – 100 м², і пільга все одно становитиме 60 м² на всі квартири разом.

🚫 Коли пільга не працює?
📛 Якщо загальна площа усіх квартир (навіть по частках) перевищує 300 м² — пільга взагалі не застосовується.
Це межа, що дорівнює п’ятикратному розміру неоподатковуваної площі (60 × 5 = 300 м²).

⛔ Тобто:
▪️ Маєш 4 квартири по 90 м² = 360 м² → пільги вже немає!
▪️ Навіть якщо жодна окремо не перевищує 300 м², важлива саме сумарна площа.

📍 Хто розраховує податок?
Обчисленням займається податкова за місцем твоєї реєстрації 🧾. Вони беруть суму площі всіх квартир одного типу, враховують можливу пільгу (якщо вона ще діє), і множать на ставку податку, яку встановила місцева рада (зазвичай від 0,1% до 1,5% від мінімальної зарплати за 1 м²).

📌 Корисна порада:
📬 Якщо маєш багато об’єктів — краще заздалегідь перевірити, чи не вийшла твоя сумарна площа за межі 300 м². Це допоможе уникнути неприємних сюрпризів у вигляді донарахування податку або штрафів.
Також стеж за повідомленнями від податкової — платіжки можуть надійти навіть через кілька років після зміни в законодавстві.

☎️ Є питання? Телефонуйте: +38(063)9390093 📞
Або дивіться прейскурант послуг 📋.